Vad gör styrelsen?
Styrelsen företräder bostadsrättsföreningens medlemmar och arbetar för medlemmarnas och föreningens bästa. Föreningsstämman tillsätter styrelsen. På föreningsstämman utser medlemmarna styrelse som får i uppdrag att leda bostadsrättsföreningens arbete och ansvar för förvaltningen. Förvaltning omfattar både små och stora arbetsuppgifter som administration och teknisk förvaltning, ofta läggs detta dock ut på entreprenad.
Varför ska man gå på stämman?
Föreningsstämman är bostadsrättsföreningens högsta beslutande organ och det tillfälle på året då medlemmarna kan granska bostadsrättsföreningens verksamhet. Medlemmarna kan utöva sitt demokratiska inflytande genom att komma med förslag om nya sätt att driva föreningen eller förslag om att ändra på sådant som de anser vara felaktigt. Ju större engagemang de boende visar i bostadsrättsföreningens angelägenheter, desto bättre blir gemenskapen och trivseln.
Vem är det som bestämmer i bostadsrättsföreningen?
Det är medlemmarna/boende som bestämmer hur bostadsrättsföreningens ekonomi och underhåll ska skötas och över fastigheterna. På föreningsstämman kan ni komma med förslag om nya sätt att driva föreningen eller förslag om att ändra på sådant som ni anser vara fel. Ni utser en styrelse som får i uppdrag att leda föreningens arbete och som ansvarar för förvaltningen. Föreningsstämman är också det organ som granskar bostadsrättsföreningens verksamhet under det gångna året.
Vad går månadsavgiften/hyran till?
I en bostadsrättsförening ansvarar man gemensamt för fastigheternas drift och skötsel. Det är bostadsrättsföreningens styrelse som bestämmer hur hög månadsavgiften, skall vara. Avgiften ska täcka föreningens kostnader och avsättning till yttre underhåll. Därför blir månadsavgiften aldrig högre än vad som långsiktigt behövs för att klara kostnaderna för förenings skötsel.
Kontaktuppgifter till styrelsen
Vår styrelse når du enklast och snabbast på styrelsen@kaj33.se
(Notera att vi inte har direkta mailadresser till enskilda medlemmar. Detta för att säkerställa alla i styrelsen följer de pågående diskussionerna och har access till desamma. Vi säkrar även att framtida styrelser har en samlad bild om pågående ärenden)
I sittande styrelse är det primärt ordförande som hanterar de mail som skickas in. Men frågor som rör andras ansvarsområden distribueras ut löpande till ansvarig som svarar från styrelsemailen till dig som medlem.
Styrelsen i Brf Kaj 33 – 2025/2026
Martin Appelfeldt (Ordförande)
Primärt ansvarsområde: Generell fastighetsservice, underhåll, fastighetsdrift, medlemskontakt
__________________________________________________________________________________________________________________
Gunilla Sandgren (vice Ordförande)
Primärt ansvarsområde: Administration, kommunikation medlemmar, kommunikation förvaltare
__________________________________________________________________________________________________________________
Rickard Dahlroth (Ledamot)
Ansvarsområde: Ekonomi, avtal, bank och budget
__________________________________________________________________________________________________________________
Milla Teclav (Ledamot)
Ansvarsområde: Trädgård, gästlägenhet och städning
__________________________________________________________________________________________________________________
Dzevad Mulabdic (Ledamot)
Ansvarsområde: Fastighetsunderhåll och underhållsplan
__________________________________________________________________________________________________________________
Sven-Gunnar Linderson (Suppleant)
Ansvarsområde: Sekundärt ansvar för ledamöternas uppgifter vid frånvaro
__________________________________________________________________________________________________________________
Lotta Tengsmar (Suppleant)
Ansvarsområde: Sekundärt ansvar för ledamöternas uppgifter vid frånvaro
__________________________________________________________________________________________________________________